美联︰「柏珑II」开价保持克制 有大幅加推提价空间

信置(00083.HK)    +0.280 (+2.657%)    沽空 $4.60百万; 比率 9.642%   、嘉华(00173.HK)    +0.030 (+1.064%)    沽空 $8.57万; 比率 6.754%   及中海外(00688.HK)    +1.350 (+6.178%)    沽空 $1.04亿; 比率 17.540%   合作发展的港铁(00066.HK) 锦上路站第一期住宅项目第1B期 「柏珑 II」公布首批价单，共涉168伙，折实价约625万元起。美联物业新界区高级营业董事陈光裕表示，由于该项目坐拥铁路交通便利优势，加上「柏珑I」销售成功，市场上累积大量向隅客，另外「柏珑II」质素更胜一筹，发展商开价保持克制，预期将继续吸纳及冻结市场购买力，并有大幅加推提价空间。

陈光裕称，是次「柏珑II」的开价参考「柏珑I」订价，首张价单订价平均呎价约17,898元，较一站之隔的元朗站项目依然低水，估计将吸纳大批新界区及其他市区买家垂青，销情继续理想，预料用家比例占约60%，不少投资客亦积极入市，预计项目入伙后平均呎租可约达40元水平。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-05-13 16:25。)