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小飞机 怎么 加 群(www.tg888.vip):百亿资金投向宿集赛道为何诞生不了“第二个”黄河宿集?

admin3个月前6

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自2018年黄河宿集火爆以来,全国各地宿集项目建设如火如荼,但时至今日市场不但没有出现“第二个”黄河宿集,甚至开业者寥寥,不少宿集项目正在无限期搁置中。

(图源:黄河宿集 The River)

或许这不是偶然,有其必然原因。

“宿集成功太难,太难,太难。”一位民宿创始人吴梅(化名)对新旅界(LvJieMedia)连声感叹,近年来吴梅曾参与多个宿集项目,但至今未有一个落地开业。「西坡」市场销售总监蒋峰直指,宿集是非标中的非标,因为不确定因素太多,涉及多个品牌及多种业态的综合管理,所以打造过程漫长。

(图源:西坡CIPO)

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「大乐之野」创始人吉晓祥则强调,黄河宿集成功四年之后再也没有新的爆款出现很正常,因为宿集是一个非常复杂的协作体,需要多个参与方都能深度协作,这对各方的专业度要求很高。尽管难成功,但「宿集营造社」创始人夏雨清一心扑进宿集业态,力求将黄河宿集模式带到更多需要的偏远乡村。

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产品模式良佳的宿集为什么难以落地?对于落地中的关键问题,各家民宿品牌都有哪些经验?宿集业态未来走向如何?

宿集开业不易

天眼查相关数据显示,2022年8月12日,安徽葵升建设工程管理有限公司状告河南宿联旅游发展有限公司、舞钢市龙凤湖旅游开发投资有限公司的《建设施工合同纠纷》案在舞钢市人民法院开庭。

(截图自天眼查)

舞钢市龙凤湖旅游开发投资有限公司由舞钢市城乡开发建设投资有限公司持股100%。而后者由舞钢市财政局持股20%,平顶山发展投资控股集团有限公司持股80%。其中平顶山发展投资控股集团有限公司由平顶山市财政局持股99.63%,河南省财政厅持股0.37%。一家民企承建方将国企业主方和民企召集方一举告上法庭。

表面上看,该起官司肇始于总投资过亿元的平顶山舞钢市孤山寨民宿集群项目,承建方安徽葵升建设工程管理有限公司,因为召集方河南宿联旅游发展有限公司和业主方舞钢市龙凤湖旅游开发投资有限公司未能如期支付工程款将双方告上法庭。而据知情人士透露,目前国企业主方要求承建方撤诉并退回部分工程款,否则以刑事诈骗罪起诉承建方。国企方之所以如此强硬,是因为经第三方审计,承建方书面给到召集方的工程量不及实际工程量的三分之一。

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