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usdt官网下载(www.caibao.it):《传产》爸妈一个钱打二十四个结 继续移转比赠与更受宠

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内政部近期宣布2020年赠与和继续移转量,2020年继续栋数达5万9109栋,较2019年增添2.5%,为史上最高,赠与为4万3759栋,较2019年小缩0.4%。值得注意的是,为2016年以来赠与首次削减。住商不动产企划研究室资深司理徐佳馨指出,高龄化趋势下,不少怙恃选择将房产移转给子女,但近年不少怙恃除增值税考量外,赠与房产给子女,若日后出售得支出惊人税负,加上提前移转可能发生的道德风险,也是让赠与量泛起削减,继续量仍维持发展的重要因素。

综观六都显示,继续量全数增添,北市年增2.9%、新北年增2.2%,桃园年增4.6%,台中增3.5%,台南增2.8%,高雄增4.0%,其中桃园增幅最大,高雄增幅次之,推估为近年区域房价飙涨,动员土增税不斐,持有人选择继续移转应是主因。

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在赠与量上,台北年0.4%、新北年增1.3%,桃园市年增1.1%、台中市年减8%、台南年增4.3%,高雄年减2.3%,台中与高雄赠与均量减,徐佳馨指出,由于这两年中南部房价明显增添,动员税额之外,许多家长也会思索赠与现金购置不动产,制止子女由于成本取得太低,未来移转得支出惊人税费。

人人房屋企画研究室专案副理郎美囡示意,国人资产有8成集中在房地产,也让房产移转成为民众老后财政规画的主要,虽然继续取得不须缴交土地增值税,但若户数较多,遗产税额也不斐,且继续后继续人配合持有一处不动产可能衍生纠纷,建议能在生前透过遗嘱或是信托等方式先行规画,以制止发生不必要的纠纷。

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